每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投100块钱值多少美元，100美元是几百元钱资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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